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O sucesso de um empreendimento não está apenas na sua arquitetura e localização, mas também no  suprimento das necessidades condominiais, onde a contratação de uma administradora com experiência em implantação de condomínios é imprescindível para os resultados.

 

Promovemos a implantação de condomínios de forma eficiente, atuando diretamente nos principais pontos da sua primeira gestão, atendendo plenamente às necessidades da administração predial, garantindo a tranquilidade e segurança do incorporador e dos proprietários.

 

Para acompanhar uma nova demanda, onde o mercado cada vez mais exige uma modernização do conceito de administração de condomínios, a Lumarj Administradora especializou-se nesta nova

realidade, onde criamos um departamento próprio para implantação de condomínios, sejam eles residenciais ou comerciais.

 

O gerenciamento focado na assessoria e administração de condomínios modela um projeto funcional onde o atendimento atua em todas as áreas: pessoal, prestação de contas, controle de inadimplência, administração de contratos, tributária, financeira e orçamentária.

 

Ele pode, ainda, ser estendido às assembleias agendadas pelo condomínio, onde são fornecidos relatórios da administração, para esclarecer aos demais condôminos o cumprimento das resoluções previamente deliberadas, assim como o respeito às determinações da convenção condominial.

SOLUÇÕES ÁGEIS E EFICIENTES

Com a correria do dia a dia, fica evidente a necessidade de contar com a praticidade e a tecnologia como nossas aliadas. Para facilitar o acompanhamento da vida financeira do condomínio, criamos ferramentas para sermos inteiramente disponíveis de modo digital. Uma área exclusiva e segura para clientes, com informações on-line sobre as contas do seu condomínio. Saldos, emissão de 2ª via de boletos, demonstrativos, previsão de receitas e despesas, dados cadastrais dos empregados, folha salarial e multiextratos – tudo atualizado diariamente.
Além do acesso rápido e prático em nosso site, este serviço também pode ser acionado pela versão mobile.

ACESSO VIRTUAL

Os condôminos recebem login e senha para navegarem em nossa área restrita, facilitando a troca de informações e evidenciando a preocupação com a transparência na administração. Ali será encontrado todo conteúdo facilitador para gerenciamento do condomínio!

Os novos compradores estão, em sua grande maioria, mais atentos ao custo mensal de seu imóvel, independente do valor da parcela do seu financiamento. Pesquisas indicam que uma taxa de condomínio adequada, em uma relação de custo-benefício favorável, é um importante fator, que influencia diretamente na tomada de decisão da compra da sua unidade.

 

A Lumarj realiza um trabalho de pré-implantação, projetando não somente os custos administrativos do condomínio, mas também sugerindo mudanças que possam representar, aos futuros moradores, uma redução da cota condominial, sem comprometer a qualidade dos serviços oferecidos no projeto.

DEPARTAMENTO JURÍDICO ESPECIALIZADO

Para maior segurança e conforto aos nossos clientes, temos um departamento jurídico especializado, com equipe qualificada e de ampla experiência forense. A principal característica que nos identifica, no entanto, é a nossa metodologia de atuação junto àqueles que depositam em nós a confiança para o patrocínio e a defesa das suas controvérsias e litígios.

 

Este departamento é liderado em parceria com o França Barreto Advogados Associados, o qual desenvolveu um sistema diferenciado de trabalho, chamada Sistema Preventivo FBA.

 

A partir desse Sistema, entendemos que toda a relação com o cliente pressupõe-se calcada em elementos específicos, capazes de nos conectar intrinsecamente às suas necessidades jurídicas.

 

Por esta razão, para o FBA, impende um atuar alicerçado na ética e na sensibilidade social capaz de pessoalizar as relações, ainda que sob uma estrutura profissional rígida, para que o resultado alcançado seja o mais eficaz e, ainda, que seja duradouro. 

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