LUMARJ – Administração de Condomínios

Comunicação

Prestação de Contas em condomínio

O sistema de prestação de contas exige a apresentação de relatórios, os quais contêm informações sobre as transações econômicas apresentadas em um determinado período de tempo. Esses documentos precisam conter dados detalhados sobre ativos líquidos e ativos totais, despesas e receitas. Em suma, é necessário fornecer todos os documentos originais, pois isso comprovará as despesas …

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Por que é importante frequentar as reuniões de condomínio?

As reuniões de condomínio ou assembleias gerais são fundamentais para determinar as regras do condomínio e o orçamento anual, para planejar o trabalho, selecionar um representante e afirmar os direitos e responsabilidades de cada residente. Resumindo: quem quiser saber como será investido seu dinheiro e decidir junto com os moradores os pontos importantes de seu …

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Lei do Silêncio nos condomínios em tempos de pandemia

Um dos maiores vilões da boa convivência nos empreendimentos residenciais é o barulho. Arrastar de móveis, conversas altas, crianças correndo, som alto, sapatos de salto, passos de animais, entre outras ações dentro do horário amparado pela Lei do Silêncio, são alguns dos responsáveis por conflitos entre vizinhos. De um lado há, muitas vezes, alguém que …

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Comunicação condominial que funciona: Como fazer?

Na gestão do condomínio, o síndico lida com uma grande quantidade de informações que precisam ser passadas para os condôminos. Para evitar mal-entendidos, ter transparência e gerar confiança nos moradores, é essencial organizar a comunicação condominial. Este processo de planejamento e organização é necessário para otimizar o tempo do síndico e deixa-lo mais eficiente, vantagens …

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Conflitos relacionados ao Home office em condomínios na pandemia

Desde 2020, com a pandemia do Coronavírus e a quarentena decretada em março, o home office, uma forma de trabalho que estava se popularizando aos poucos antes, se tornou a regra para muitos profissionais ao redor do mundo cujas funções poderiam ser realizadas remotamente ou online. E isso não se aplicou apenas aos empregos, mas …

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Briga de vizinhos por vagas de garagem

As vagas na garagem são propriedade particular do condômino e, normalmente, estão descritas no registro do imóvel, podendo ser fixas ou rotativas, ocupadas aleatoriamente por ordem de chegada. O problema é que, por mais que a convenção dê as cartas sobre uso das vagas, nem sempre a garantia é certa.  Veja abaixo as principais causas …

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