LUMARJ – Administração de Condomínios

Assembleias Virtuais com o fim da Lei 14.010

A assembleia virtual sempre foi amplamente discutida para substituir as reuniões condominiais presenciais. A transição para o ambiente virtual se tornou ainda mais necessária durante a pandemia do COVID-19. O assunto chegou até mesmo no Poder Legislativo. No entanto, embora as discussões tenham avançado, até mesmo com promulgação de lei a respeito, muitos ainda têm várias dúvidas a respeito.

No dia 30 de outubro de 2020, chega ao fim a vigência da Lei 14.010/2020, que prorroga o mandato de síndico. Sendo assim, os condomínios com mandatos de síndicos vencidos a partir de 20 de março precisam ter pressa.

Como agir?

Com o COVID-19, muitos condomínios ainda estão optando por assembleias virtuais ou híbrida para minimizar os riscos. Em caso de assembleia híbrida, (assembleia presencial e virtual ao mesmo tempo), o recomendado é:

  • Somente um representante por unidade para evitar aglomerações;
  • Uso de máscara no local assim como o uso de álcool em gel;
  • Distanciamento entre as pessoas presentes;
  • Nenhum objeto deve ser compartilhado: cada representante deve levar a sua própria caneta;
  • As reuniões devem ser feitas em lugares arejados e abertos;
  • Preferencialmente optar pela modalidade virtual.

O que fazer se o mandato do síndico venceu?

Se o mandato do síndico venceu e ainda não foi realizada uma nova eleição até 30 de outubro e não havendo nenhuma prorrogação da Lei 14.010, é recomenda-se que se busque assessoria jurídica junto à sua administradora para a realização da assembleia virtual ou híbrida, com todas as medidas de prevenção necessárias.

Não deixe seu condomínio sem representatividade. A Lumarj conta com o sistema Lumarj Conecta Pro que possui toda as facilidades no processo de criação da assembleia, desde a sua convocação, votação eletrônica, até a apuração dos resultados. Tudo 100% digital!

Vantagens para o Síndico

  • Criação de pauta com os assuntos a serem abordados;
  • Criação de alternativas de votação;
  • Publicação de documentos para análise;
  • Bloquear / desbloquear unidades para votação;
  • Definição de prazo de votação;
  • Resultado de votação em gráficos;
  • Relatório de auditoria de votação com data, hora, usuário, opção de voto e computador ou dispositivo móvel.

A Lumarj conta com softwares de gestão líder no mercado condominial. Somos referência em administração, solicite a sua proposta aqui e boa assembleia.

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