Lumarj – Administração de Condomínios no Rio de Janeiro

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Excelência em administrar

Tradição de 27 anos com a agilidade de quem atende pelo WhatsApp

A Lumarj nasceu no Rio de Janeiro em 1999 para simplificar a vida de síndicos e condôminos. Hoje é referência em administração condominial, síndico profissional, seguros, venda de imóveis e assessoria a construtoras.

Nossa equipe reúne administradores, advogados parceiros, contadores e especialistas em tecnologia. Cada condomínio recebe prestação de contas mensal, comunicação rápida e alguém que conhece o seu histórico.

Converse com a nossa equipe

Fachada da unidade Lumarj em Icaraí, Niterói, cercada de palmeiras — Unidade Icaraí · Niterói

1999Fundação no Rio de Janeiro
2005Chegada a Niterói
2015Primeiras soluções digitais
2019Operação 100% digitalizada
2025Melhor administradora do ano

Anos de mercado: 27
Unidades administradas: 30.000⁺
Funcionários gerenciados: 2.000⁺
Condomínios implantados: 50⁺
Satisfação dos síndicos: 97^%

Nossas soluções

Veja o que podemos simplificar na sua vida

Principal

Administração de condomínio

Financeiro, cobrança, assembleias, folha, manutenção e comunicação com os moradores, com prestação de contas todo mês.

Saiba mais

Síndico profissional

Gestão dedicada e imparcial para representar o seu condomínio.

Seguros

Seguro condominial, residencial e outras coberturas.

Venda de imóveis

Avaliação, divulgação e negociação do seu imóvel com a Lumarj Imóveis.

Revitalização predial

Obras e melhorias para valorizar o patrimônio.

Limpeza pós-obra

Equipe especializada para entregar o imóvel pronto para morar.

Treinamento de colaboradores

Capacitação de porteiros, zeladores e equipe de limpeza.

Não encontrou o que procura?

Conte o que o seu condomínio precisa e montamos uma proposta sob medida.

Falar com a equipe

Na administração Lumarj

O que já vem incluído para o síndico

Formação rochosa na orla do Rio de Janeiro ao entardecer

Orientação jurídica
Escritório parceiro especializado em direito condominial, de conflitos entre vizinhos a ações de cobrança.
Assessoria em assembleia
Convocação, condução e ata de assembleias ordinárias e extraordinárias, presenciais ou on-line.
Previsão orçamentária
Planejamento anual das despesas para a taxa condominial não ter surpresas.
Regulamento interno
Elaboração e atualização das regras de convivência do condomínio.
Boletos e cobrança
Emissão de boletos, declarações e cobrança em vários canais de atendimento.
Cotações e contratos
Levantamento de orçamentos e elaboração dos contratos com fornecedores.
Contratação de funcionários
Seleção, admissão e treinamento da equipe do condomínio.
Documentos on-line
Atas, contratos e balancetes disponíveis a qualquer hora.
Implantação de condomínios
Convenção, regulamento, equipe e sistemas para prédios recém-entregues.
E muito mais…
Cada condomínio tem a sua rotina, e a gente se adapta a ela. Conte o que o seu prédio precisa e a nossa equipe monta uma administração sob medida. Fale com a gente